Een prominente locatie die opnieuw gestalte krijgt is het Molenplein, direct tegenover het monumentale Willemsoord. De opgave hier is - binnen de voorschriften van het beschermd stadsgezicht - nieuwe grachtenpanden te ontwikkelen. Grachtenpanden die aan de grachtkant lager zijn dan aan de straatkant. Ontwikkelaar Proper-Stok groep BV heeft dit project onder haar hoede.

Eind 2008 startte Zeestad met het slopen van de school op de hoek van het Molenplein en de Kanaalweg. In de loop van 2009 is de openbare parkeerplaats aan het Nieuwe Kerkplein door de gemeente onttrokken en door Zeestad bouwrijp gemaakt voor de eerste fase van het project. In opdracht van Proper-Stok Groep BV startte de Helderse aannemer Tuin BV eind 2009 met de eerste 34 woningen. In weerwil van de economische omstandigheden (normaal wordt een project pas gestart als er meer dan 70% van de woningen is verkocht) wordt er gebouwd.

Het project wordt in totaal in drie fases tot stand gebracht. De tweede fase bestaat uit nog eens 29 woningen en de derde uit 71. Voor het grootste deel wordt het parkeren voor de nieuwe bewoners op eigen terrein opgelost. De bomen langs de gracht en de weg worden zoveel mogelijk gespaard. Een ingrijpende verplaatsing van de gas- en electravoorziening staan nog op stapel.